Новости и Статьи

Оценка ущерба Жаворонки

Оценка ущерба. Одинцовский район, с. Жаворонки.

Интересная история. Звонит женщина просит подъехать в Жаворонки, в СНТ. Приезжаю, и вижу садовый дом без стропильной системы и кровли. Оказывается, женщина заключила договор со строительной конторой на устройство второго этажа. Заплатила деньги. Строители начали работать, благополучно разобрали кровельную систему, и…благополучно слились…Солнечные дни быстро закончились, пошли дожди…Короче. Отделка в доме не «супер», но, тем не менее, ущерб по отделки 132 619 руб. Спасибо большое строителям...хоть пленочкой накрыли...

Рецензия на заключение эксперта

Рецензия на заключение эксперта по определению стоимости недвижимого имущества в Одинцовском районе. 

В рамках судебного разбирательства по разделу совместно нажитого имущества супругов, (садовый дом с хозяйственными постройками Одинцовский район), обратилась клиентка, 

Подробнее...

Рецензия на заключение эксперта по определению стоимости недвижимого имущества в Одинцовском районе. 

В рамках судебного разбирательства по разделу совместно нажитого имущества супругов, (садовый дом с хозяйственными постройками Одинцовский район), обратилась клиентка, 

с просьбой подготовить рецензию на заключение эксперта. Скажу сразу: эксперт назначен судом (вынесено определение). Как правило, к таким «заказам», я отношусь крайне аккуратно, и сразу не хватаюсь, потому, как сам очень часто расписываюсь по ст.307, и готовлю подобные заключения.

Объект исследования: садовый дом площадью жилых помещений 36,0 м.кв., с пристройками к основному строению, и хозяйственными постройками. Объекты расположены на земельном участке площадью 7 соток. Эксперт оценил данный объект в 4 071 200 рублей…Много это, или мало…Проведя краткий анализ рыночной информации, вижу вполне четкую картину: стоимость подобных объектов в СНТ, в Одинцовском районе, составляет грубо от 1 500 000 ну пускай до 2 700 000 рублей…

Ну и в заключении. Эксперт-оценщик не имел квалификационного аттестата. Хотя с 01 июля 2017 года вступили изменения в статью 4 закона № 135-ФЗ, согласно которого оценщик, выступающий в качестве эксперта, может осуществлять оценочную деятельность в соответствии с направлением, которое будет указано в его квалификационном аттестате.

Если все вышесказанное сложить вместе, то сами понимаете, что экспертиза выполнена, мягко говоря, не корректно, а если совсем серьезно, то суд не имел право принимать подобную экспертизу. Вот такие дела…